Moradia T6, Viseu, Penalva do Castelo / Venda / 249900 / Ref. 1319

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Moradia T6, Viseu, Penalva do Castelo 249 900 € Ref: 1319

231,14 m²

329,54 m²

3623 m²

🏡 Moradia T6 com Potencial de Divisão | Ínsua – Penalva do Castelo

Apresentamos esta moradia T6 de três pisos, situada em Ínsua, Penalva do Castelo, com excelente potencial tanto para habitação própria como para investimento, podendo ser facilmente convertida em duas frações independentes (duas moradias T3).

🏠 Características Gerais:

Moradia com 3 pisos
Área de implantação: 114,34 m²
Área bruta de construção: 329,54 m²
Área útil total: 213,14 m²
Altura do edifício: 9,03 m

🧱 Distribuição do Imóvel:
🔹 Cave

Dois amplos arrumos (≈ 90,82 m²)
Ideal para garagem, adega, oficina ou zona de apoio

🔹 Rés do chão (T3)

Cozinha
Sala de jantar
Sala de estar
Despensa
Hall
3 quartos
2 casas de banho

🔹 1º Andar (T3)

Cozinha
Sala de estar
3 quartos
Despensa
2 halls
2 casas de banho

👉 Esta configuração permite a divisão em duas habitações independentes (T3 + T3), ideal para:

Habitação multifamiliar
Arrendamento
Alojamento local / investimento

🌄 Envolvente e Terreno

Terreno com ligeiro declive, já regularizado
Solo constituído por terra vegetal e saibro
Inserido em zona com infraestruturas completas:
✔ Água
✔ Saneamento
✔ Eletricidade
✔ Telecomunicações
✔ Rua pavimentada
Projeto com linguagem arquitetónica contemporânea, bem integrada no terreno

📍 Localização e Distâncias
A moradia situa-se numa zona tranquila, com excelente enquadramento e acessos:

📌 Centro de Penalva do Castelo: ~ 5 minutos (~3 km)
📌 Centro de Mangualde: ~ 15 minutos (~12 km)
📌 Centro de Viseu: ~ 25 minutos (~20 km)

✨ Destaques
✔ Moradia T6 com 3 pisos
✔ 213,14 m² de área útil
✔ Possibilidade de dividir em 2 T3 independentes
✔ Áreas amplas e bem distribuídas
✔ Infraestruturas completas
✔ Zona tranquila com bons acessos
✔ Excelente para investimento ou habitação própria

📞 Agende a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único!
Se quiser, posso agora transformar isto numa versão top para anúncio (mais curta e com maior impacto comercial) — é normalmente o que mais vende.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 6 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 249 900 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Penalva do Castelo

Freguesia Ínsua

Zona N/D

Lúcia Gonçalves

+351 931 783 297

Chamada para a rede móvel nacional

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