Moradia T4, Guarda, Gouveia / Venda / 99900 / Ref. 1222

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Moradia T4, Guarda, Gouveia 99 900 € Ref: 1222

147 m²

300 m²

150 m²

160 m²

Prédio em Propriedade Total com Andares de Utilização Independente – Habitação e Investimento | Vila Nova de Tazem
Em zona residencial tranquila de Vila Nova de Tazem, este prédio em propriedade total, com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, apresenta uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria, como para investimento com rendimento.
O imóvel desenvolve-se em dois pisos:

1.º piso – Habitação: área residencial composta por duas salas amplas, quatro quartos e quatro casas de banho, oferecendo conforto, privacidade e funcionalidade para uma família.
Rés-do-chão – Utilização independente: atualmente afeto a comércio/serviços, com garagem fechada, podendo manter esta função ou ser convertido em unidade habitacional autónoma, criando um segundo apartamento.

Esta configuração permite múltiplos cenários:

Habitação no piso superior e negócio ou serviços no rés-do-chão
Habitação própria + rendimento por arrendamento
Investimento total com criação de duas unidades independentes para arrendamento

O conforto é assegurado por aquecimento central a lenha e ar condicionado no rés-do-chão.
Localização calma, bons acessos, serviços próximos e envolvente natural, garantindo qualidade de vida sem abdicar da rentabilidade e flexibilidade do ativo imobiliário.
Uma oportunidade sólida para quem procura mais do que uma fração: um imóvel completo, versátil e com potencial de valorização e rendimento.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 99 900 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Guarda

Concelho Gouveia

Freguesia Vila Nova de Tazem

Zona N/D

Lúcia Gonçalves

+351 931 783 297

Chamada para a rede móvel nacional

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