Moradia Isolada T4, Viseu, Mangualde / Venda / 99950 / Ref. 1315

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Moradia Isolada T4, Viseu, Mangualde 99 950 € Ref: 1315

30000 m²

🌿 QUINTA COM 3 HECTARES E 2 CASAS EM PEDRA PARA RECUPERAR
📍 Moimenta de Maceira Dão – Mangualde
✨ Uma oportunidade única na Região Demarcada dos Vinhos do Dão
Descubra o potencial desta magnífica quinta com 30.781 m² (aprox. 3 hectares), onde a autenticidade do granito se funde com a tranquilidade e beleza natural da envolvente, com vista privilegiada para a Serra da Estrela.
A propriedade integra 1 artigo rústico e 2 artigos urbanos, incluindo duas casas tradicionais em pedra de granito (Casas A e B) para recuperação, ideais para transformar num refúgio exclusivo, projeto familiar ou empreendimento de turismo rural / ecoturismo de excelência.
🌾 Potencial da Propriedade

Terreno fértil com excelente exposição solar
Condições ideais para vinha, olival, pomar ou projeto florestal
Inserida na prestigiada Região Demarcada dos Vinhos do Dão
Ambiente natural, tranquilo e com total privacidade

📍 Localização Estratégica
Situada na pitoresca aldeia de Moimenta de Maceira Dão (Mangualde, Distrito de Viseu), beneficia de uma centralidade privilegiada:

5 km de Mangualde
5 km de Nelas
6 km da A25 (ligação Aveiro – Vilar Formoso / Espanha)
Próxima da Linha da Beira Alta (ligações a Lisboa, Porto e Coimbra)
Viseu a 25 minutos | Coimbra a 50 minutos
Termas de Alcafache nas proximidades

🍷 Estilo de Vida e Tradição
Viver aqui é abraçar o melhor da região:

Terra do prestigiado Vinho do Dão
Região do autêntico Queijo da Serra, azeites e enchidos tradicionais
Comunidade agrícola genuína e forte identidade cultural

📌 Certificação Energética: Isento
Uma propriedade rara, com dimensão, localização e autenticidade, pronta para dar vida a um projeto diferenciador.
Agende a sua visita e descubra o potencial desta quinta única.

Tipo de imóvel Moradia Isolada

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Para remodelar

Preço 99 950 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Viseu

Concelho Mangualde

Freguesia Moimenta de Maceira Dão e Lobelhe do Mato

Zona N/D

Miguel Amaral

+351 963 927 648

Chamada para a rede móvel nacional

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