T3

# **Moradia T3 com 242 m², Garagem de Grandes Dimensões e Terreno | Quintela – Seia | Junto à Serra da Estrela**

## **O espaço que a sua família merece. A tranquilidade que sempre procurou.**

Há casas que oferecem apenas metros quadrados. E há casas que oferecem qualidade de vida.

Situada na tranquila aldeia de **Quintela, no concelho de Seia**, esta moradia distingue-se pela sua construção sólida, pelas áreas generosas e pelo enorme potencial para quem procura viver com conforto ou investir numa das regiões mais procuradas da Serra da Estrela.

Com **242 m² de área bruta de construção**, distribuídos por dois pisos, implantada num terreno de **330 m²**, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado.

Logo à chegada, destaca-se a fachada elegante, o jardim frontal e a excelente exposição solar, que conferem luminosidade durante todo o dia.

No piso principal encontra uma zona habitacional pensada para o quotidiano familiar, composta por uma sala ampla e luminosa, três quartos, cozinha, despensa e casa de banho, oferecendo conforto e funcionalidade.

Ao nível do rés-do-chão encontra-se uma das grandes mais-valias desta moradia: uma **garagem de dimensões excecionais**, praticamente um piso inteiro dedicado ao estacionamento, arrumos ou lazer.

Este espaço permite acomodar vários veículos e oferece inúmeras possibilidades de utilização:

* Oficina ou espaço de bricolage;
* Ginásio privado;
* Adega ou zona de convívio;
* Armazém para atividade profissional;
* Parque para autocaravana, moto ou embarcação.

Poucas moradias oferecem uma garagem com esta amplitude e versatilidade.

O sótão, dividido em várias áreas de arrumação, acrescenta ainda mais capacidade de organização e potencial de aproveitamento.

No exterior, o terreno proporciona espaço para jardim, horta, zona de churrasco ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.

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## **Principais características**

✔ Moradia T3

✔ 242 m² de área bruta de construção

✔ Terreno com 330 m²

✔ Garagem de grandes dimensões

✔ Sótão com várias divisões para arrumos

✔ Jardim frontal e terreno lateral

✔ Excelente exposição solar

✔ Construção robusta

✔ Zona residencial tranquila

✔ Bons acessos ao centro de Seia

✔ A poucos minutos da Serra da Estrela

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## **Uma localização onde a natureza faz parte da rotina**

Viver em Quintela significa estar rodeado por paisagens naturais, ar puro e qualidade de vida, mantendo simultaneamente a proximidade de todas as comodidades da cidade de Seia.

Em poucos minutos encontra supermercados, escolas, centro de saúde, restaurantes e serviços, enquanto a Serra da Estrela oferece atividades durante todo o ano: neve no inverno, praias fluviais no verão, percursos pedestres, ciclismo e gastronomia de excelência.

É uma localização ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento turístico.

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## **Uma oportunidade com enorme potencial**

Pela dimensão da construção, pelas áreas disponíveis e pela localização privilegiada junto ao maior parque natural de Portugal, esta moradia adapta-se a diferentes projetos de vida.

Se procura uma casa familiar, um refúgio de fim de semana ou um investimento com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.

**Agende a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo aquilo que as fotografias não conseguem transmitir.**

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### **Título para Idealista / Imovirtual (SEO)**

**Moradia T3 | 242 m² | Garagem Gigante | Terreno | Quintela – Seia | Serra da Estrela**

### **Frase de destaque (primeiras linhas do anúncio)**

**Uma moradia onde o espaço faz a diferença. Áreas generosas, garagem excecional, excelente exposição solar e a tranquilidade da Serra da Estrela fazem desta propriedade uma oportunidade rara no mercado.**